El precio medio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León baja, situándose en como una de las Comunidades Autónomas donde acceder a una vivienda es más barato. Tan solo en el mes de febrero, el precio medio de la vivienda de segunda mano en esta comunidad bajó un 0,7 % respecto al resto de España. De esta forma, las viviendas castellanoleonesas cuestan un 11,8 % menos que las del resto del país.
En el lado contrario se encuentran Cataluña, Madrid y País Vasco, que cuentan con las viviendas de segunda mano más caras de España. Pero para Castilla y León la situación económica no ha sido siempre así. En mayo de 2007 alcanzó su máximo histórico con 2.295 euros por metro cuadrado y, después de este momento, la comunidad ha ido acumulando un descenso que llega ya al 33,6 %.
Castilla y León podría ser un ejemplo de la recuperación de los precios en España. David Marjaliza, empresario y promotor inmobiliario con amplia experiencia, opina que en estos momentos hay grandes oportunidades en el mercado inmobiliario. “En mi opinión, la situación que atravesamos es de una aparente calma, que muestra una noticia positiva como es la parada en la caída de nuestra economía, y un leve repunte de los datos macroeconómicos”, señala.
“Existe verdadera necesidad de buenas noticias. Por eso, es bueno empezar a experimentar aunque sea un tímido repunte de optimismo”, continúa. Eso si, la caída del mercado inmobiliario fue más profunda de lo que cabía esperar en un principio, por lo que estas noticias se deben tomar con precaución. “Es el momento de los compradores. Cuando éstos se unan a las entidades financieras el camino hacia la recuperación será más cierto”, confirma.
David Marjaliza 